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신건
🌳대지
마산지원
2026타경15
경상남도 함안군 가야읍 사내리 1251-1
입찰일: 2026년 09월 17일 (10:00)D-12
216,873,600원
216,873,600원
신건
AI 예상낙찰가
56,387,136원(인근 낙찰가율 26% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
531,939,115원
현장조사서
조사일 :
2026.02.19
2026.02.24
1.본건1~3 전부 전입세대확인서상 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
1.본건1 기타란 참조.
1.본건1 기타란 참조.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 함안군 가야읍 사내리 소재 '함안사내 일반산업단지' 내에 위치하며, 주위는 중·소규모의 공장, 주택, 전·답의 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지대임.
교통상황
본건 기호(1)~(3)토지까지 공히 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
- 본건 기호(1),(2)토지는 평지 내 가장형의 토지이고, 현황 “공업나지” 상태임. - 본건 기호(3)토지는 평지 내 세장형의 토지이고, 현황 “공업나지” 상태임.
인접 도로상태
본건 기호(1)~(3)토지 공히 북동측으로 중로변의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1)~(3) : 일반공업지역(2023-11-29), 지구단위계획구역(2023-11-29), 중로2류(폭 15m~20m)(2023-11-29) (접합), 가축사육제한구역(2022-12-16)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 일반산업단지(2023-11-29)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역(2023-11-29) <산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 의견서 3p “7.그 밖의 사항” 란 참고 바람.
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