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유찰 1회
🌳임야
마산지원
2025타경21107
경상남도 함안군 군북면 사촌리 1015-3
47,327,000원
33,129,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
17,984,260원(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
35,518,451원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2026.01.05
2026.01.13
2026.01.30
기일 내역
- • 2026.07.16 (10:00)예정33,129,000원
- • 2026.06.11 (10:00)유찰47,327,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 압류권자남OOOOO
- • 압류권자부OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 공히, 경상남도 함안군 군북면 사촌리 소재 '오곡마을회관' 북측 인근에 위치 하며 부근은 농경지, 임야 등이 혼재하는 농경지대로서 제반 입지 조건은 보통시 됨.
교통상황
본건은 공히, 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
일련번호1: 부정형 평지로서, 현재 잡종지 상태임. 일련번호2: 부정형 평지로서, 일부 도로 및 잡종지 상태임.
인접 도로상태
일련번호1: 본건 동측으로 소로한면 남측으로 세로(가)와 접함. 일련번호2: 본건 동측으로 소로한면, 서측으로 본건을 통하는 세로(가) 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
『토지이용계획확인서』상 일련번호1: 생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한700m)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> , 일련번호2: 생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임. 기 타:없 음.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
51,414,925원
평균매각가
21,002,583원
매각가율
38%
평균유찰횟수
4회
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