1.현황 및 점유(임대차)관계 조사를 위해 현장 방문하였던 바, 폐문부재로 부동산 경매사건에 대한 협조안내문을 출입문에 고지하는 등의 제반절차를 취하였으나 입주자(소유자 또는 임차인)의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
2.출입문에 고지한 협조안내문이 차후 방문시 그대로 있는 등,입주자(소유자 또는 임차인) 여부를 알 수 없어 임차인의 존재 유무 등은 확인하지 못하였음.
3.전입세대확인서상 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
4.외국인체류확서상 해당사항 없음.
5.위와 같은 사유로 실제 점유여부 또는 임차인의 존재유무 등에 대해서는 확인하지 못했으며, 관리사무소에 확인한 바 2026년 02월말까지 관리비 약 40만원 정도가 연체되어 있는 것으로 조사되므로 참조바람.
- • 2026.08.13 (10:00)예정113,000,000원
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOOOOOO OOO
- • 교부권자창OO OOOOO
본건은 경상남도 창원시 마산합포구 자산동 소재 '마산중학교' 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물 중 1층 108호로서, (사용승인일: 1986.04.04) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호 : 샷시창호 등임.
아파트로 이용 중임.
제반 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.
사다리형 완경사로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
북서측으로 대로1류, 남서측으로 중로3류, 북동측 및 남동측으로 소로3류와 각각 접함.
자산동 329-1 : 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-12-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(마산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(반달유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아람유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.
등기사항전부증명서상 '한우임대아파트'로 기재되어 있으나, 건축물대장상 '한우아파트'로 기재되어 있음.
임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건은 현장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부 확인이 곤란하여 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로 경매 진행 및 응찰 시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인을 요함.