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신건
🌳임야
맹지
마산지원
2025타경21089
경상남도 의령군 의령읍 상리 산222
20,162,400원
20,162,400원
신건
AI 예상낙찰가
5,443,848원(인근 낙찰가율 27% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
52,010,850원
현장조사서
조사일 :
2026.01.05
2026.01.20
2026.01.26
기일 내역
- • 2026.08.13 (10:00)예정20,162,400원
당사자 내역
- • 채권자근OOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOO
- • 근저당권자천OOOOOOOOOOOO
- • 가압류권자최OO
- • 가압류권자(선OOOO)OOO
- • 가압류권자정OO
- • 가압류권자손OO
- • 가압류권자임OO
- • 가압류권자정OO
- • 가압류권자노OO
- • 가압류권자근OOOOO
- • 압류권자마OOOO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 압류권자의OO
- • 압류권자순OO
- • 교부권자마OOOO
- • 교부권자경OOO OOO
- • 교부권자순OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 의령군 의령읍 상리 소재 '상신마을' 서측 원거리에 위치하며, 주위는 자연림 등으로 형성된 순수산림지대임.
교통상황
본건 토지까지 소형차량의 접근이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통 이하임.
형태 및 이용상태
본건 토지는 급경사지 내 부정형의 토지이며, 현황 “자연림” 상태임.
인접 도로상태
본건 토지는 지적도상 맹지이나, 동측으로 본건 토지 일부를 이용한 폭 약 3미터 내외의 임도가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(2025-08-05)(일부제한구역(돼지 개 닭 메추리 오리 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
의견서 3p “7.그 밖의 사항” 란 참고 바람.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 의견서 3p “7.그 밖의 사항” 란 참고 바람.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
42,110,142원
평균매각가
13,253,333원
매각가율
27%
평균유찰횟수
4.3회
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