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유찰 2회
🌳전
농지취득
마산지원
2025타경21085
경상남도 함안군 칠서면 구포리 345
입찰일: 2026년 11월 12일 (10:00)D-32
43,983,000원
21,552,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
13,194,900원(인근 낙찰가율 30% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
31,292,133원
현장조사서
조사일 :
2025.12.24
2026.01.26
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 함안군 칠서면 구포리 소재 '유계마을회관' 북서측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 마을주변 농경지, 임 야, 과수원이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 소형차량 및 농기계 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
완경사지대내 부정형의 토지로서, 현황 과수원으로 이용 중임.
인접 도로상태
동측으로 노폭 약 2미터 내외의 농로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 배출시설 설치제한지역<물환경보전법>.
제시목록 외의 물건
대상물건 토지상에 매실나무 약 15주가 소재함.
공부와의 차이
공부상 지목은 '전'이나, 현황 '과수원'으로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
'감정평가액의 산출근거 및 및 결정의견'상 '기타 참고사항' 참조.
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