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신건
🏠단독주택
마산지원
2025타경21075
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 교동리 746-4
271,206,000
271,206,000
신건
AI 예상낙찰가
84,073,860(인근 낙찰가율 31% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
82(24.805평)
₩ 청구액
106,949,807원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.12.18
2025.12.30
2026.01.05

1.현황 및 점유(임대차)관계 조사를 위해 현장 방문하였던 바, 폐문부재로 부동산 경매사건에 대한 협조안내문을 출입문에 2차례 고지하는 등의 제반절차를 취하였으나 입주자(소유자 또는 임차인)의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
2.출입문에 고지한 1차협조안내문이 2회차 방문시 제거되고 없어졌으며 2차안내문을 고지하였으나 연락이 없음.
3.전입세대확인서상 차성자세대가 존재하나, 위와 같은 사유로 실제 점유여부 및 이해관계인(소유자의 가족 또는 친인척 등) 또는 임차인인지의 여부와 임대차관계의 존재유무 등에 대해서는 확인하지 못하였음.

기일 내역
  • 2026.06.18 (10:00)예정
    271,206,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOO OOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    박OO
  • 임차인
    차OO(OOOOOOOO)
  • 전세권자
    주OOO OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

-

교통상황

-

형태 및 이용상태

-

인접 도로상태

-

토지이용계획 및 제한상태

-

제시목록 외의 물건

-

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-

건물의 구조

-

이용상태

-

설비내역

-

부합물 및 종물

-

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-

인근매각통계
매각건수
3
평균김정가
498,261,707
평균매각가
185,430,000
매각가율
31%
평균유찰횟수
5

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