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유찰 4회
🌳대지
맹지
마산지원
2025타경21074
경상남도 창원시 마산회원구 구암동 990
입찰일: 2026년 10월 29일 (10:00)D-18
162,630,000원
39,047,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
138,235,500원(인근 낙찰가율 85% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
45,050,609원
현장조사서
조사일 :
2025.12.18
2025.12.22
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 마산회원구 구암동 소재‘창원시립구암어린이집’북서측 인근에 위치하며, 부근은 고속도로주변 주택지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건 부근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
대체로 평탄한 사다리의 토지로서, 주거나지 상태입니다.
인접 도로상태
지적도상 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : ㆍ본건 토지는 인접 토지와의 경계가 다소 불분명한 상태로서 명확한 위치, 경계 등의 확인은 지적측량 등이 요구되는 바 참고하시기 바랍니다. ㆍ 본건 토지상의 경제적가치가 미미한 잡목 등은 일반적인 거래관행을 참작하여 토지에 포함하여 평가하였습니다.
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