매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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1.본건 2층 전부 임차인 세대가 점유사용하고, 1층은 현황 및 점유(임대차)관계 조사를 위해 현장 방문하였던 바, 폐문부재로 부동산 경매사건에 대한 협조안내문을 출입문에 고지하는 등의 제반절차를 취하였으나 입주자(소유자 또는 임차인)의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
2.출입문에 고지한 협조안내문이 차후 방문시 그대로 있는 등,입주자(소유자 또는 임차인) 여부를 알 수 없었으며, 2층 임차인에게 탐문한 바 1층 전부를 소유자세대가 점유사용 하는 것으로 조사되나 폐문부재로 직접 확인하지는 못함(장기폐문부재).
3.전입세대확인서상 소유자세대(세대주:최혜민-배우자) 및 임차인세대 외 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
4.위와 같은 사유로 1층 입주자의 실제 점유여부 또는 조사된 임차인 외 별도의 임차인이 존재할 경우, 임대차관계 등에 대해서는 확인하지 못하였음.
- • 2026.06.04 (14:00)예정
- • 2026.05.28 (10:00)180,237,900원
- • 채권자석OOOOOO(OOOOOOOO OOOOO)
- • 채무자겸소유자정OO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자진OOOOOOO
- • 근저당권자고OO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자대OOOOOOO
- • 가압류권자한OOOOOOO
- • 압류권자마OOOO
- • 압류권자창OO OOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자마OOOO
- • 교부권자창OO OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자경OOOOOOO
- • 배당요구권자진OOOOOOO OOOO
대상물건은 경상남도 창원시 마산회원구 석전동 소재 '일우맨션' 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 주상용건물, 공동주택, 각종 근린상가 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.
인접지와 대체로 등고평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
동측으로 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.
제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
별지 '지적 및 건물개황도'와 같이 기호(ㄱ~ㅈ)이 소재하나, 구조 및 규모, 이용상태 등으로 보아 본건의 사용·수익·처분 등에 미치는 영향은 경미할 것으로 판단됨.
없 음.
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
가) 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서, 외벽 : 적벽돌 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 마감 등. 창호 : 새시창 구조임.
가)1,2층 : 주택 등으로 이용중임.
위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
없 음.
없 음.
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.