매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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1.현황 및 점유(임대차)관계 조사를 위해 현장 방문하였던 바, 폐문부재로 부동산 경매사건에 대한 협조안내문을 출입문에 고지하는 등의 제반절차를 취하였으나 입주자(소유자 또는 임차인)의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음. 2.1차 방문시 출입문에 고지한 협조안내문이 차후 방문시 그대로 부착되어 있는 등, 위와 같은 사유로 입주자(소유자 또는 임차인)의 존재유무는 확인하지 못하였음. 3.전입세대확인서상 이덕형세대와 동거인 김병준, 윤진홍이 존재하나 이해관계인(가족 또는 친인척) 또는 임차인인지의 여부, 또한 임차인일 경우 임대차관계 등에 대해서는 확인하지 못하였음. 4.아파트관리사무소에 확인한 바, 2026년 01월 까지 체납관리비가 약118만원 정도 미납되어 있는 것으로 조사되니 참조바람.
- • 2026.06.25 (10:00)예정80,000,000원
- • 채권자삼OOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자망OOOOO OOOO OOOOO OOO
- • 임차인이OO
- • 임차인김OO
- • 임차인윤OO
- • 교부권자함OO
본건은 경상남도 함안군 칠서면 무릉리 소재 '칠원고등학교' 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지, 주택, 농경지, 음식점 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 지상8층 건물 내 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 2001년 04월 16일) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임.
아파트로 이용 중임.
도시가스보일러에 의한 바닥난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
본건 소재 부지는 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지이며, 현황 “아파트 건부지”로 이용 중임.
본건 소재 부지 북서측 및 남동측으로 중로변의 진입도로에 각각 접함.
제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2022-12-16)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-05-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
없음.
임대관계는 미상이며, 기타사항은 의견서 3p “7. 그 밖의 사항” 란 참고 바람.