pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 24
유찰 1
🌳
농지취득
마산지원
2025타경21049
경상남도 함안군 가야읍 도항리 236-5
460,000
322,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
128,800(인근 낙찰가율 28% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
5,924,723원
현장조사서
조사일 :
2025.12.09
2025.12.22
2026.01.30

기일 내역
  • 2026.08.13 (10:00)예정
    322,000원
  • 2026.07.09 (10:00)유찰
    460,000원
당사자 내역
  • 채권자
    신OOOOO
  • 채무자겸소유자
    문OO
  • 가압류권자
    경OOOOOOO
  • 가압류권자
    신OOOOO
  • 공유자
    문OO
  • 공유자
    문OO
  • 공유자
    문OO
  • 공유자
    오OO
  • 공유자
    이OO
  • 공유자
    진OO
  • 공유자
    최OO
  • 공유자
    최OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    창OO OOOOO
  • 교부권자
    함OO
  • 배당요구권자
    신OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상남도 함안군 가야읍 산서리 소재 '중앙초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 전·답의 농경지 등으로 형성된 읍소재지 내 농경지대임.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

- 본건 기호(1)토지는 평지 내 사다리형의 토지이며, 현황 “답기타”로 이용 중임. - 본건 기호(2)토지는 평지 내 부정형의 토지이며, 현황 “도로”로 이용 중임. - 본건 기호(3)~(5)토지는 평지 내 세장형의 토지이며, 현황 “농경지”로 이용 중임.

인접 도로상태

- 본건 기호(1)토지 남서측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함. - 본건 기호(2)토지는 본건이 “도로” 임. - 본건 기호(3),(5)토지 남동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함. - 본건 기호(4)토지 북서측 및 남동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1),(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> - 기호(3)~(5) : 농림지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2025-09-11)<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

의견서 3p “7.그 밖의 사항” 란 참고 바람.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 의견서 3p “7.그 밖의 사항” 란 참고 바람.

인근매각통계
매각건수
50
평균김정가
153,531,085
평균매각가
47,284,880
매각가율
28%
평균유찰횟수
5.3

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...