매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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1.현황 및 점유(임대차)관계 조사를 위해 현장 방문하였던 바, 폐문부재로 부동산 경매사건에 대한 협조안내문을 출입문 2곳에 고지하는 등의 제반절차를 취하였으나 입주자(소유자 또는 임차인)의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
2.출입문에 고지한 협조안내문이 차후 방문시 그대로 있는 등,입주자(소유자 또는 임차인) 여부를 알 수 없어 임차인의 존재유무 등은 확인하지 못하였음.
3.내부를 대략 살펴본 바 별첨 사진과 같이 집기,비품 등이 소재하나 입주자(소유자 또는 임차인) 여부는 확인하지 못함.
3.상가건물임대차 현황서상 임대차기간이 만료된 임동훈이 임차인으로 등록되어 있으며, 전입세대확인서상 해당주소의 세대주는 존재하지 않음.
4.위와 같은 사유로 실제 점유여부 또는 임차인의 존재유무 및 관리비 연체여부 등에 대해서는 확인하지 못하였음.
- • 2026.07.09 (10:00)예정281,400,000원
- • 2026.06.04 (10:00)유찰402,000,000원
- • 채권자에OOOOOOOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OO
- • 임차인임OO
- • 근저당권자박OO
- • 근저당권자경OOOOOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 압류권자창OO OOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자창OO OOOOO
- • 교부권자마OOOO
- • 교부권자창OO OOOOO
- • 배당요구권자경OOOOOOO
평가대상 물건은 경상남도 창원시 마산합포구 현동 소재, "현동행정복지센터" 북서측 인근 에 위치하는 『현동코끼리 주차빌딩』 1층 101호로서, 주위는 대단위 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
차량접근 및 출입이 용이하고 관내 제반교통사정은 대체로 보통입니다.
일반철골구조 판넬지붕 지상4층건 중 1층 101호로서, 외 벽 : 화강석 및 복합판넬마감 내 벽 : 세멘몰탈 외 바 닥 : 콘크리트 마감 등 창 호 : 강화유리마감 입니다.
제2종근린생활시설 입니다.
제반 위생설비를 갖추고 있으며, 기타 소화전 및 승강기설비, 주차설비 등 근린상가 운영에 필요한 제반 공통설비를 갖추고 있습니다.
대지권의 목적인 사다리 토지로서 현황 상업용 건부지 입니다.
대상물건 4면으로 포장로도로와 접합니다.
일반상업지역, 지구단위계획구역, 주차장, 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국민임대주택단지예정지구<국민임대주택건설등에관한특별조치법>
없습니다.
┌ 임대관계 : 미상입니다. └ 기 타 : ----