매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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1.현황 및 점유(임대차)관계 조사를 위해 현장 방문하였던 바, 폐문부재로 부동산 경매사건에 대한 협조안내문을 출입문에 2차례 고지하는 등의 제반절차를 취하였으나 입주자(소유자 또는 임차인)의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
2.출입문에 고지한 1차협조안내문이 2회차 방문시 제거되고 없어졌으며 2차안내문을 고지하였으나 연락이 없음.
3.이웃주민에게 탐문한 바 소유자세대가 거주하는 것으로 조사되나 폐문부재로 이를 확인하지는 못함.
4.전입세대확인서상 소유자 세대만 존재하며, 위와 같은 사유로 실제 점유여부 또는 임차인의 존재유무 및 관리비 연체여부 등에 대해서는 확인하지 못하였음.
- • 2026.07.09 (10:00)예정56,700,000원
- • 2026.06.04 (10:00)유찰81,000,000원
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자한OOOOOOO
- • 가압류권자김OO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 가압류권자한OOOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자근OOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
본건은 경상남도 창원시 마산합포구 산호동에 소재 ‘용마초등학교’ 남서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 단독주택 등이 형성되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
철근콘크리트구조 판넬지붕 4층건 내 제1층 제101호로서, (사용승인일 : 2006.12.26) 외 벽 : 사이딩판넬 마감등, 창 호 : 샷시창호 입니다.
다세대주택으로 이용 중입니다.
제반 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
2필지 일단의 가장형에 가까운 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.
본건 북측으로 소로2류와 접합니다.
산호동 532-37, 산호동 533-4 : 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
없습니다.
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건은 현장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부 확인이 곤란하여 건축물현황도 및 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로 경매 진행 및 응찰 시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인을 요합니다.