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신건
🏢근린생활시설
마산지원
2025타경21008
경상남도 의령군 의령읍 중동리 394-15 혜성미주상복합아파트 1동 2층204호
85,000,000원
85,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
81,600,000원(인근 낙찰가율 96% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢근린생활시설
토지면적
14.3575㎡(4.343143749999999평)
건물면적
65.72㎡(19.8803평)
₩ 청구액
129,510,127원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.11.21
2025.12.09
2026.01.02
1.개문 가능하여 내부를 확인한 바, 현황 공실(협조안내문 고지-1,2차 동일)상태로 입주자(소유자 또는 임차인)의 존재유무 등에 대해서는 확인하지 못하였음. 2.상가건물임대차 현황서상 해당사항 없음. 3.전입세대확인서상 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:00)예정85,000,000원
당사자 내역
- • 채권자박OO
- • 채무자서OO
- • 소유자전OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 의령군 의령읍 중동리 '의령경찰서' 남동측 인근에 위치하는 혜성미 주상복합아파트 2층 204호로서, 주변은 아파트, 단독주택 및 근린시설 등이 소재하며 제반 주위환경 보통시됨.
교통상황
본건 주차장까지 차량 출입 자유로우며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하3층 지상15층건 중 2층 204호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 섀시창호임.
이용상태
근린생활시설(공실)로 이용 중임.
설비내역
제반 급.배수, 위생설비, 옥내소화전, 승강기 설비, 공동현관문 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 대지권의 목적인 토지는 사다리 평지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 대지권의 목적인 토지는 서측으로 세로(가), 남측으로 소로한면과 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
『토지이용계획확인서』상 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2025-08-05)(전부제한구역 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임. 기 타:없 음.