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신건
📍도로
마산지원
2025타경20998
경상남도 함안군 법수면 황사리 129
3,579,953,000원
3,579,953,000원
신건
AI 예상낙찰가
2,291,169,920원(인근 낙찰가율 64% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍도로
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
2,340,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.11.21
2025.12.09
2025.12.30
1.현황 및 점유(임대차)관계 조사를 위해 현장 방문하였던 바, 폐문부재로 부동산 경매사건에 대한 협조안내문을 출입문에 고지하는 등의 제반절차를 취하였으나 입주자(소유자 또는 임차인)의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음. 2.1차 방문시 출입문에 고지한 협조안내문이 2차 방문시 그대로 부착되어 있는 등, 위와 같은 사유로 입주자(소유자 또는 임차인)의 존재유무, 또한 임차인이 존재할 경우, 임대차관계 등에 대해서는 확인하지 못하였음. 3.상가건물임대차 현황서상 해당사항 없음. 4.전입세대확인서상 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
1.본건 전부 토지임차인 (주)강성(대표자:성준엽)이 점유 사용함. 2.상가건물임대차 현황서상 해당사항 없음. 3.전입세대확인서상 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:00)예정3,579,953,000원
당사자 내역
- • 승계인유OOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자중OOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOOO
- • 임차인(주)OO(OOOOOOOOOOOOO)
- • 근저당권자기OOOOO
- • 근저당권자2OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 가압류권자중OOOOOOOOO
- • 가압류권자기OOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 압류권자홍OOOO
- • 교부권자예OOOO
- • 교부권자홍OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자청OO
- • 교부권자함OO
- • 가처분권자중OOOOOOOOO
- • 배당요구권자엔OOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
-
교통상황
-
형태 및 이용상태
-
인접 도로상태
-
토지이용계획 및 제한상태
-
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
건물의 구조
-
이용상태
-
설비내역
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부합물 및 종물
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공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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위치 및 부근의 상황
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토지의 상황
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건물의 구조 및 현상
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기계/기구의 현상
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공작물의 현상
-
기타참고사항
-
인근매각통계
매각건수
15건
평균김정가
1,204,225,312원
평균매각가
688,193,773원
매각가율
64%
평균유찰횟수
2.9회