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유찰 3회
🌳전
농지취득
맹지
마산지원
2025타경20991
경상남도 의령군 가례면 가례리 164-2
입찰일: 2026년 11월 12일 (10:00)D-32
24,852,000원
8,524,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
11,680,440원(인근 낙찰가율 47% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
41,338,138원
현장조사서
조사일 :
2025.11.11
2025.12.05
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 의령군 가례면 가례리 소재 '의령여자고등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제 차량의 출입 불가능하며, 전반적인 교통상황은 불편함.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 서측으로 하향경사지이며, 토질은 보통이고 휴경지 및 묘지로 이용됨.
인접 도로상태
지적도상 맹지로서 북서측으로 관습상 진입가능함.
토지이용계획 및 제한상태
준공업지역, 가축사육제한구역(2025-08-05)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 본건은 공부상 ‘전’ 이나, 일부는 ‘묘지’로 이용 중인 바, 이에 영향받는 토지가액은 감정평가명세표 비고란에 병기하였으니, 참고바람.
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