본건은 경상남도 창원시 마산합포구 오동동 소재 '마산수협 수산물위판장' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설, 상업시설, 수산관련시설 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.

본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.

기호1)~3) 토지는 3필지 일단의 토지로서 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄하고 지반은 보통이며, 숙박시설 부지로 이용중임. 가호5) 토지는 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄하고 지반은 보통이며, 기호1)~4)의 주차장으로 이용중임.

기호1)~3)토지 남동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함. 기호5)토지 북서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접합.

기호1)~3) : 일반상업지역 , 시가지경관지구(중심) , 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-30)(장어거리 중점경관관리구역) 기호5) : 준공업지역 , 중요시설물보호지구(항만) , 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-30)(장어거리 중점경관관리구역)

없음.

없음.

임대관계는 미상이며, 기타참고사항은 없음.

4) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물로서 외벽 : 모르타르위 페인트 마감 등 내벽 : 인테리어마감, 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등 바닥 : 타일 붙임, 데코타일 붙임 등 창호 : 새시 창호 등임.

숙박시설(브라운도트호텔 마산오동동점)로서 1층 : 로비, 안내실, 비즈니스센터, 승강기, 계단실 등 2층~5층 : 객실, 승강기, 계단실 등

전기보일러, 유류용보일러 설비 되어 있으며, 천정매입형 냉방설비, 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 태양열온수시스템, 온수탱크, 수변전설비, CCTV, 자동차인식자동문 등이 구비되어 있음.

본건 토지상 및 건물에 옥상층에 “지적개황도 및 건물개황도”와 같이 부합물 및 종물(기호㉠,㉡)이 소재하며, 구조·규모·이용상황 등을 고려할 때 본건 부동산의 사용·수익·처분에 미치는 영향은 없을 것으로 판단됨.

없음.

임대관계는 미상이며, 기타참고사항은 없음.