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1.현황 및 점유(임대차)관계 조사를 위해 현장 방문하였던 바, 입주자 폐문부재로 부동산 경매사건에 대한 협조안내문을 출입문에 고지하는 등의 제반절차를 취하였으나 입주자(소유자 또는 임차인)의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
2.출입문에 고지한 안내문이 차후 방문시 그대로 있는 등,입주자(소유자 또는 임차인) 여부를 알 수 없어 임차인의 존재 유무 등은 확인하지 못하였음.
3.내부를 대략 살펴본 바 일부 집기,비품 등이 소재하나 입주자(소유자 또는 임차인) 여부는 확인하지 못함.
4.상가건물임대차 현황서상 해당사항이 없음(상가건물임대차 현황서상 존재하는 박상영은 본건2의 101호 임차인으로 조사됨).
5.전입세대확인서상 소유자(남준식) 외 추성종,박태영 세대가 각각 존재하나 호실 표시없이 지번 및 도로명주소로만 등재되어 있으며, 소유자 남순식의 현장구술에 의하면 소유자 남순식의 지인 및 친구로 본건 주소지의 입주자가 아닌 것으로 조사되나 입주자들의 부재로 임차인인지 여부 또는 임대차관계의 존재유무 등에 대해서는 확인하지 못함.
1.본건 전부 임차인 점유사용(상호:창동면옥).
1.현황 및 점유(임대차)관계 조사를 위해 현장 방문하였던 바, 입주자의 폐문부재로 부동산 경매사건에 대한 협조안내문을 출입문에 고지하는 등의 제반절차를 취하였으나 입주자(소유자 또는 임차인)의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
2.출입문에 고지한 안내문이 차후 방문시 그대로 있는 등,입주자(소유자 또는 임차인) 여부를 알 수 없어 임차인의 존재 유무 등은 확인하지 못하였음.
3.상가건물임대차 현황서상 해당사항이 없음(상가건물임대차 현황서상 존재하는 박상영은 본건2의 101호 임차인으로 조사됨).
4.전입세대확인서상 소유자(남준식) 외 추성종,박태영 세대가 각각 존재하나 호실 표시없이 지번 및 도로명주소로만 등재되어 있으며, 소유자 남순식의 현장구술에 의하면 소유자 남순식의 지인 및 친구로 본건 주소지의 입주자가 아닌 것으로 조사되나 입주자들의 부재로 임차인인지 여부 또는 임대차관계의 존재유무 등에 대해서는 확인하지 못함.
1.현황 및 점유(임대차)관계 조사를 위해 현장 방문하였던 바, 4층 401호는 공부상 근린생활시설이나 임으로 용도변경(개조)하여 주거용(401호,402호)으로 이용중이며, 401호는 임차인이 점유사용하고, 402호(안쪽)는 폐문부재로 부동산 경매사건에 대한 협조안내문을 출입문에 2차례 고지하는 등 제반절차를 취하였으나 방문시 폐문부재 및 입주자의 미연락으로 이를 확인하지 못함.
2.출입문에 고지한 1차협조안내문이 차후 방문시 제거되고 없어졌으며 2차안내문을 고지하였으나 연락이 없음.
3.상가건물임대차 현황서상 해당사항이 없음(상가건물임대차 현황서상 존재하는 박상영은 본건2의 101호 임차인으로 조사됨).
4.전입세대확인서상 소유자(남준식) 외 추성종,박태영 세대가 각각 존재하나 호실 표시없이 지번 및 도로명주소로만 등재되어 있으며, 소유자 남순식의 현장구술에 의하면 소유자 남순식의 지인 및 친구로 본건 주소지의 입주자가 아닌 것으로 조사되나 입주자들의 부재로 임차인인지 여부 또는 임대차관계의 존재유무 등에 대해서는 확인하지 못함.
1.현황 및 점유(임대차)관계 조사를 위해 현장 방문하였던 바, 폐문부재로 부동산 경매사건에 대한 협조안내문을 출입문에 2차례 고지하는 등의 제반절차를 취하였으나 입주자(소유자 또는 임차인)의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
2.출입문에 고지한 1차협조안내문이 차후 방문시 제거되고 없어졌으며 2차안내문을 고지하였으나 연락이 없음.
3.내부를 대략 살펴본 바 일부 집기,비품 등이 소재하나 입주자(소유자 또는 임차인) 여부는 확인하지 못함.
4.상가건물임대차 현황서상 해당사항이 없음(상가건물임대차 현황서상 존재하는 박상영은 본건2의 101호 임차인으로 조사됨).
5.전입세대확인서상 소유자(남준식) 외 추성종,박태영 세대가 각각 존재하나 호실 표시없이 지번 및 도로명주소로만 등재되어 있으며, 소유자 남순식의 현장구술에 의하면 소유자 남순식의 지인 및 친구로 본건 주소지의 입주자가 아닌 것으로 조사되나 입주자들의 부재로 임차인인지 여부 또는 임대차관계의 존재유무 등에 대해서는 확인하지 못함.
- • 2026.07.09 (10:00)예정584,842,000원
- • 2026.06.04 (10:00)유찰835,488,000원
- • 채권자마OO OOOOOO
- • 소유자남OO
- • 채무자겸소유자남OO
- • 임차인박OO(OOOOOOO)
- • 임차인이OO
- • 임차인추OO(OOOOOOOO)
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- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자소OOOOOOOOO
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- • 배당요구권자마OOOOOOOO
- • 배당요구권자경OOOOOOO
본건은 경상남도 창원시 마산합포구 동성동 소재 '오동동문화광장' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 밀집상가지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
평탄한 부정형의 토지로서, 현황 도로입니다.
본건 서측으로 노폭 약 4~5미터 내외의 도로와 접합니다.
일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
없습니다.
없습니다.
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 일련번호 6은 인접 토지와의 경계가 다소 불분명한 상태로서 명확한 위치, 경계 등의 확인은 지적측량 등이 요구되는 바 참고하시기 바랍니다.
본건은 경상남도 창원시 마산합포구 동성동 소재 '오동동문화광장' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 밀집상가지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
일련번호(1~5) 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 중 101호 외 4개호로서, 외내벽 : 타일 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호 : 샤시창호 입니다.
일련번호(1) : 2층 201호 - 근린생활시설(올인) 일련번호(2) : 1층 101호 - 근린생활시설(창동면옥) 일련번호(3) : 지하층 101호 - 위락시설(탑싱어 노래주점) 일련번호(4) : 4층 401호 - 주거용(현지호칭 401호 및 402호로 표시됨) 일련번호(5) : 3층 301호 - 위락시설(창원시영상미디어센터
제반 위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있습니다.
본건 대지권의 목적인 토지는 세장형 평지로서, 주상용 건부지로 이용 중입니다.
본건 서측으로 노폭 약 4~5미터 내외의 도로와 접합니다.
일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
집합건축물대장상 4층 401호의 용도는 근린생활시설이나 현황 주거용 2세대로 이용 중인 것으로 탐문 조사됩니다.
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건은 현장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부 확인이 곤란하여 건축물 현황도 및 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로 경매 진행 및 응찰 시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인을 요합니다.