1.현황 및 점유(임대차)관계 조사를 위해 현장 방문하였던 바, 입주자 폐문부재로 부동산 경매사건에 대한 협조안내문을 출입문에 고지하는 등의 제반절차를 취하였으나 입주자(소유자 또는 임차인)의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
2.출입문에 고지한 안내문이 차후 방문시 그대로 있는 등,입주자(소유자 또는 임차인) 여부를 알 수 없어 임차인의 존재 유무 등은 확인하지 못하였음.
3.내부를 대략 살펴본 바 일부 집기,비품 등이 소재하나 입주자(소유자 또는 임차인) 여부는 확인하지 못함.
4.상가건물임대차 현황서상 해당사항이 없음(상가건물임대차 현황서상 존재하는 박상영은 본건2의 101호 임차인으로 조사됨).
5.전입세대확인서상 소유자(남준식) 외 추성종,박태영 세대가 각각 존재하나 호실 표시없이 지번 및 도로명주소로만 등재되어 있으며, 소유자 남순식의 현장구술에 의하면 소유자 남순식의 지인 및 친구로 본건 주소지의 입주자가 아닌 것으로 조사되나 입주자들의 부재로 임차인인지 여부 또는 임대차관계의 존재유무 등에 대해서는 확인하지 못함.
1.본건 전부 임차인 점유사용(상호:창동면옥).
1.현황 및 점유(임대차)관계 조사를 위해 현장 방문하였던 바, 입주자의 폐문부재로 부동산 경매사건에 대한 협조안내문을 출입문에 고지하는 등의 제반절차를 취하였으나 입주자(소유자 또는 임차인)의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
2.출입문에 고지한 안내문이 차후 방문시 그대로 있는 등,입주자(소유자 또는 임차인) 여부를 알 수 없어 임차인의 존재 유무 등은 확인하지 못하였음.
3.상가건물임대차 현황서상 해당사항이 없음(상가건물임대차 현황서상 존재하는 박상영은 본건2의 101호 임차인으로 조사됨).
4.전입세대확인서상 소유자(남준식) 외 추성종,박태영 세대가 각각 존재하나 호실 표시없이 지번 및 도로명주소로만 등재되어 있으며, 소유자 남순식의 현장구술에 의하면 소유자 남순식의 지인 및 친구로 본건 주소지의 입주자가 아닌 것으로 조사되나 입주자들의 부재로 임차인인지 여부 또는 임대차관계의 존재유무 등에 대해서는 확인하지 못함.
1.현황 및 점유(임대차)관계 조사를 위해 현장 방문하였던 바, 4층 401호는 공부상 근린생활시설이나 임으로 용도변경(개조)하여 주거용(401호,402호)으로 이용중이며, 401호는 임차인이 점유사용하고, 402호(안쪽)는 폐문부재로 부동산 경매사건에 대한 협조안내문을 출입문에 2차례 고지하는 등 제반절차를 취하였으나 방문시 폐문부재 및 입주자의 미연락으로 이를 확인하지 못함.
2.출입문에 고지한 1차협조안내문이 차후 방문시 제거되고 없어졌으며 2차안내문을 고지하였으나 연락이 없음.
3.상가건물임대차 현황서상 해당사항이 없음(상가건물임대차 현황서상 존재하는 박상영은 본건2의 101호 임차인으로 조사됨).
4.전입세대확인서상 소유자(남준식) 외 추성종,박태영 세대가 각각 존재하나 호실 표시없이 지번 및 도로명주소로만 등재되어 있으며, 소유자 남순식의 현장구술에 의하면 소유자 남순식의 지인 및 친구로 본건 주소지의 입주자가 아닌 것으로 조사되나 입주자들의 부재로 임차인인지 여부 또는 임대차관계의 존재유무 등에 대해서는 확인하지 못함.
1.현황 및 점유(임대차)관계 조사를 위해 현장 방문하였던 바, 폐문부재로 부동산 경매사건에 대한 협조안내문을 출입문에 2차례 고지하는 등의 제반절차를 취하였으나 입주자(소유자 또는 임차인)의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
2.출입문에 고지한 1차협조안내문이 차후 방문시 제거되고 없어졌으며 2차안내문을 고지하였으나 연락이 없음.
3.내부를 대략 살펴본 바 일부 집기,비품 등이 소재하나 입주자(소유자 또는 임차인) 여부는 확인하지 못함.
4.상가건물임대차 현황서상 해당사항이 없음(상가건물임대차 현황서상 존재하는 박상영은 본건2의 101호 임차인으로 조사됨).
5.전입세대확인서상 소유자(남준식) 외 추성종,박태영 세대가 각각 존재하나 호실 표시없이 지번 및 도로명주소로만 등재되어 있으며, 소유자 남순식의 현장구술에 의하면 소유자 남순식의 지인 및 친구로 본건 주소지의 입주자가 아닌 것으로 조사되나 입주자들의 부재로 임차인인지 여부 또는 임대차관계의 존재유무 등에 대해서는 확인하지 못함.
본건은 경상남도 창원시 마산합포구 동성동 소재 '오동동문화광장' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 밀집상가지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
평탄한 부정형의 토지로서, 현황 도로입니다.
본건 서측으로 노폭 약 4~5미터 내외의 도로와 접합니다.
일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
없습니다.
없습니다.
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 일련번호 6은 인접 토지와의 경계가 다소 불분명한 상태로서 명확한 위치, 경계 등의 확인은 지적측량 등이 요구되는 바 참고하시기 바랍니다.
본건은 경상남도 창원시 마산합포구 동성동 소재 '오동동문화광장' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 밀집상가지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
일련번호(1~5) 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 중 101호 외 4개호로서, 외내벽 : 타일 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호 : 샤시창호 입니다.
일련번호(1) : 2층 201호 - 근린생활시설(올인) 일련번호(2) : 1층 101호 - 근린생활시설(창동면옥) 일련번호(3) : 지하층 101호 - 위락시설(탑싱어 노래주점) 일련번호(4) : 4층 401호 - 주거용(현지호칭 401호 및 402호로 표시됨) 일련번호(5) : 3층 301호 - 위락시설(창원시영상미디어센터
제반 위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있습니다.
본건 대지권의 목적인 토지는 세장형 평지로서, 주상용 건부지로 이용 중입니다.
본건 서측으로 노폭 약 4~5미터 내외의 도로와 접합니다.
일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
집합건축물대장상 4층 401호의 용도는 근린생활시설이나 현황 주거용 2세대로 이용 중인 것으로 탐문 조사됩니다.
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건은 현장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부 확인이 곤란하여 건축물 현황도 및 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로 경매 진행 및 응찰 시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인을 요합니다.