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유찰 1회
🏘️연립주택
마산지원
2025타경20950
경상남도 창원시 마산회원구 회원동 25-19 회원연립주택 2층 211호
55,000,000원
38,500,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
480㎡(145.2평)
건물면적
52.03㎡(15.739075평)
₩ 청구액
85,553,421원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.10.29
2025.11.03
2025.11.04
본건 전부 임차인 세대가 점유사용함(임차인 전화구술).
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:00)예정38,500,000원
- • 2026.03.19 (10:00)유찰55,000,000원
당사자 내역
- • 채권자조OO
- • 채무자겸소유자손OO
- • 임차인손OO
- • 임차인한OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 마산회원구 회원동 소재 '마산무학여자고등학교' 서측 인근에 위치하는 회원연립주택 2층 211호로서 주변은 근린생활시설, 단독주택, 빌라, 학교 등 이 소재하는 주택지대임.
교통상황
본건 주차장까지 차량 출입 자유로우며 제반 교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬라브지붕 3층건 중 2층 211호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 창호 : 섀시창 구조 임.
이용상태
공동주택(연립주택)으로 이용 중임.
설비내역
급·배수, 위생, 소화설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 대지권의 목적인 토지는 장방형 평지로서, 공동주택(연립주택) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 세로(가), 동측으로 소로한면 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
『토지이용계획확인서』상, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역(마산무학여자중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임. 기 타:본건은 현장조사시 거주인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부구조와 현황을 확인하지 못하였는 바, 귀 제시목록에 따라 외부관찰과 인근 유사물건의 통상적인 내부상태를 기준으로 평가하였으니, 경매진행시 유의 바람.