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신건
🌳대지
법정지상권
마산지원
2025타경20934
경상남도 의령군 궁류면 평촌리 504-11
19,028,100원
19,028,100원
신건
AI 예상낙찰가
4,757,025원(인근 낙찰가율 25% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
21,792,892원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.10.22
2025.11.05
1.위 지상에 제시외건물(ㄱ),(ㄴ)이 소재하여 현황 및 점유(임대차)관계 조사를 위해 현장 방문하였던 바, 폐문부재로 부동산 경매사건에 대한 협조안내문을 출입문에 고지하는 등의 제반절차를 취하였으나 입주자(소유자 또는 임차인)의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음. 2.1차 방문시 출입문에 고지한 협조안내문이 2차 방문시 그대로 부착되어 있는 등, 위와 같은 사유로 입주자(소유자 또는 임차인)의 존재유무 등에 대해서는 확인하지 못하였음. 3.전입세대확인서상 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정19,028,100원
당사자 내역
- • 채권자오OOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자유OO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 의령군 궁류면 평촌리 소재 '평촌경로당' 동측 인근에 위치하며, 부근은 농촌주택지대로서 제반 입지조건은 보통시 됨.
교통상황
본건 인근까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
사다리 평지로서, 주거용 건부지임.
인접 도로상태
본건 북측으로 노폭 약2.5m의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
『토지이용계획확인서』상, 계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-08-05)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
제시목록 외의 물건
후첨 '사진용지'와 같이 본건 지상에 제시외건물 2동이 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임. 기 타:없 음.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
31,135,000원
평균매각가
7,850,000원
매각가율
25%
평균유찰횟수
5회
의견 및 질문 (0)
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