매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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1.현황 및 점유(임대차)관계 조사를 위해 현장 방문하였던 바, 폐문부재로 부동산 경매사건에 대한 협조안내문을 출입문에 고지하는 등의 제반절차를 취하였으나 입주자(소유자 또는 임차인)의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음. 2.출입문에 고지한 협조안내문이 차후 방문시 없어지는 등, 입주자(소유자 또는 임차인)의 존재유무를 확인할 수 없었음. 3.전입세대확인서상 소유자세대가 존재하나 위와 같은 사유로 실제 점유여부 또는 임차인의 존재유무 등에 대해서는 확인하지 못하였음.
- • 2026.07.09 (10:00)예정50,400,000원
- • 2026.06.04 (10:00)유찰72,000,000원
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 채무자겸소유자김OOO OOOOO OOO OOO
- • 근저당권자함OOOOOO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 압류권자마OOOO
- • 교부권자마OOOO
- • 배당요구권자경OOOOOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
- • 배당요구권자신OOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
본건은 경상남도 함안군 가야읍 도항리 소재 ‘가야초등학교’ 남서측 인근에 위치하며, 부근은 학고, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건 중 제2층 제206호로서, (사용승인일 : 1990.07.09) 외 벽 : 적벽돌 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호 : 샷시창호 등입니다.
공동주택으로 이용 중입니다.
제반 급·배수 설비, 위생설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
본건 대지권의 목적인 토지는 부정형 평지로서, '공동주택' 건부지로 이용 중입니다.
아파트 단지내 도로를 이용하여 출입 가능합니다.
제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2022-12-16)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-08-04)(주차장 신설로 인한 학교 출입문 1개소 추가 개설)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>입니다.
본건의 공부상 건물명칭은 ‘고려골든빌라 다동’으로 등재되어 있으나 첨부 ‘사진용지’와 같이 현황‘다동’의 외관은 ‘忠孝(충효)’로 표시되어 있으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건은 현장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부 확인이 곤란하여 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로 경매 진행 및 응찰 시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인을 요합니다.