매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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1.위 주소지는 숙박시설 및 근린생활시설(상호:파스타모텔)로 현황 및 점유(임대차)관계 조사를 위해 현장 방문하였던 바, 입주자의 폐문부재로 부동산 경매사건에 대한 협조안내문을 1층 출입문에 고지하는 등의 제반절차를 취하였으나 입주자(소유자 또는 임차인)의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
2.출입문에 고지한 협조안내문이 차후 방문시 그대로 있는 등,입주자(소유자 또는 임차인) 여부를 알 수 없어 임차인의 존재 유무 등은 확인하지 못하였음.
3.이웃점포 입주자에게 탐문한 바 약 1년전부터 거주나 점유자 없이 영업하지 않는 것으로 조사되나 폐문부재로 내부는 확인하지 못함..
4.전입세대확인서상 소유자 외 해당주소의 세대주가 존재하지 않으며, 상가건물임대차 현황서상 해당사항이 없음.
5.위와 같은 사유로 실제 점유여부 또는 임차인의 존재유무 등에 대해서는 확인하지 못하였음.
- • 2026.07.09 (10:00)예정1,652,806,000원
- • 2026.06.04 (10:00)유찰2,361,152,000원
- • 채권자유OOOOOOOOOOOO OOOO
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- • 배당요구권자경OOOOOOO
대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 오동동 소재 '수협공판장사거리' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 상업용·주상용건물 및 단독주택, 공동주택, 어시장, 각종 근린상가 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.
일련번호 1) : 인접지와 대체로 등고평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 일련번호 2) : 인접지와 대체로 등고평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 상업기타(일련번호 1)의 부속토지)로 이용중임.
일련번호 1) : 북서측으로 약 8미터 및 남동측으로 약 2미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 일련번호 2) : 남동측으로 약 2미터 내외의 포장도로와 접함.
일련번호(1) :일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2) :일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
별지‘지적 및 건물개황도’와 같이 기호(ㄱ,ㄴ)이 소재함.
없 음.
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
가) 철근콘크리트조 콘크리트지붕 5층건으로서, 외벽 : 적벽돌쌓기 및 드라이비트 마감 등. 내벽 : 벽지 및 실내 인테리어 마감 등. 창호 : 새시창 구조임.
가) 1층~5층,지하1층 : 숙박시설 등으로 이용중임.
위생 및 급·배수설비, 난방설비, 화재경보 및 탐지설비, 승강기설비, 온수 및 급탕설비 등이 되어 있음.
없 음.
본건은 공부상 용도가 '숙박시설 및 제2종근린생활시설' 이나, 현황 '숙박시설' 임.
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.