매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
1.조사,보고된 기호1번 임차인 하중식이 본건의 임차인 이었으나 조사시점 현재 8층으로 이사가고 대부분 `공실` 상태이며, 보증금을 아직까지 반환받지 못한 것으로 조사되어 임차인으로 등록함(임대차계약서 별첨).
2.상가건물임대차 현황서상 공대현, 박재민, 하승주, (주)아이캔이 임차인으로 등록되어 있으나 관리사무소에 탐문한 바 기호1번 임차인(하중식)이 8층으로 이사간 이후로(2021.09.15) 공실 상태인 것으로 조사되며 실제 점유여부 및 임대차관계의 존재유무 등에 대해서는 확인하지 못함.
3.관리사무소에 확인한 바 2025년10월말까지 관리비 약 1억8천5백만원 정도가 연체되어 있는 것으로 조사되므로 참조바람.
- • 2026.05.07 (10:00)예정743,000,000원
- • 채권자에OOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 임차인하OO(OOOOOOOOO OOOO)
- • 임차인공OO
- • 임차인박OO
- • 임차인하OO
- • 임차인주OOO OOO
- • 근저당권자김OO
- • 가압류권자하OOO OOOO
- • 가압류권자서OOOOOO
- • 가압류권자한OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 압류권자창OO OOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자마OOOO
- • 압류권자창OO OOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 가등기권자천OO
- • 교부권자창OO OOOOO
- • 교부권자마OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자함OO
- • 교부권자창OO OOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자하OOO OOOO
- • 배당요구권자한OOOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
본건은 경상남도 창원시 마산회원구 석전동 소재 '마산역' 동측 인근에 위치하는 대아빌딩 10층 1001호로서 주변은 빌라, 소규모 재래시장(역전통합시장), 숙박 시설 및 근린시설 등이 소재하는 상가지대로서 제반 입지조건은 보통시됨.
본건 주차장까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 양호시 됨.
철골 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층건 중 10층 1001호로서, 외벽 : 복합판넬 및 일부화강석 마감. 내벽 : 타일 및 인테리어 등 마감. 창호 : 섀시창 구조 임.
업무시설(사무소)로서 현황 공실임.
제반 위생설비, 소방설비, 타워주차장 및 승강기설비 등이 되어 있음.
본건 대지권의 목적인 토지는 세장형 평지로서 '상업용' 건부지로 이용중임.
남동측으로 광로, 북서측으로 소로한면의 도로와 접함.
『토지이용계획확인서』상, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 소로2류 (폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
없 음.
임대관계:미상임. 기 타:없 음.