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1.본건 2층 전부는 임차인 세대가 점유사용하고, 지하 및 1층은 현황 및 점유(임대차)관계 조사를 위해 현장 방문하였던 바, 지하 부분은 살림살이 일부 소재하나 대부분 공실 상태로 보여지며(별첨 사진참조), 1층 부분은 폐문부재 하였으며, 지하 및 1층 출입문에 부동산 경매사건에 대한 협조안내문을 2차례 고지하는 등의 제반절차를 취하였으나 입주자(소유자 또는 임차인)의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
2.지하 및 1층 출입문에 고지한 1차협조안내문이 차후 방문시 제거되고 없어졌으며 2차안내문을 고지하였으나 연락이 없음.
3.전입세대확인서상 소유자(이동욱) 및 임차인(이재연)세대 외 이경자 세대가가 존재하며, 2층 임차인의 현장구술에 의하면 전입세대확인서상 존재하는 이경자는 소유자의 모인 것으로 조사되나 입주자(이경자) 부재로 소유자와의 관계는 확인하지 못함.
4.위와 같은 사유로 지하 및 1층의 실제 점유여부 또는 임차인의 존재유무 등에 대해서는 확인하지 못하였음.
- • 2026.05.07 (10:00)예정151,814,800원
- • 채권자신OOO OOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인이OO
- • 임차인이OO
- • 근저당권자창OOOOOOOOO
- • 근저당권자이OO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 압류권자마OOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 교부권자창OO OOOOO
- • 교부권자마OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
본건은 경상남도 창원시 마산합포구 청계동 소재 '월포초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 주상용건물, 학교, 각종 근린상가 등으로 형성되어 있음.
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.
북동하향 완경사지 내 자체지반 평탄하게 조성된 자루형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
남서측으로 약 1~2미터 내외의 포장도로와 접함.
제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경남대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(월포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(월포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
별지 '지적 및 건물개황도'와 같이 기호(ㄱ)이 소재함.
없 음.
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
가) 철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서, 외 벽 : 적벽돌쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지 마감 등. 창 호 : 새시창 구조임.
가) 1,2층 : 단독주택 등으로 이용중임. 지하층 : 보일러실(현황 '주택' 등)로 이용중임.
위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
없 음.
본건 건물 지하층은 공부상 용도가 '보일러실' 로 등재되어 있으나, 현황 '주택' 임.
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.