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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 11
    신건
    🏬오피스텔
    마산지원
    2025타경20894
    경상남도 창원시 마산합포구 동성동 315 호텔엠에스 7층709호
    36,000,000원
    36,000,000원
    신건
    AI 예상낙찰가
    16,920,000원(인근 낙찰가율 47% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏬오피스텔
    토지면적
    4.534㎡(1.371535평)
    건물면적
    31.56㎡(9.546899999999999평)
    ₩ 청구액
    15,292,821원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.09.29
    2025.10.10
    2025.10.15

    본건 전부 임차인 점유사용.

    본건 전부 임차인 점유사용.

    기일 내역
    • • 2026.04.16 (10:00)예정
      36,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      마OOOOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      서OO
    • • 임차인
      이OO
    • • 임차인
      송OO
    • • 교부권자
      창OO OOOOO
    • • 배당요구권자
      와OOOOOOOOOO OOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 동성동 소재 '수협공판장' 북측 인근에 위치하는 호텔엠에스 7층 709호, 72 5호로서, 주위는 노선상가지대이며 제반 주위환경은 보통입니다.

    교통상황

    대상물건까지 차량 출입은 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단 및 제반 교통사정은 보통입니다.

    건물의 구조

    (가)(나) 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 15층건 중 7층 709호, 725호로서, 외 벽 : 드라이비트, 석재타일 등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 바 닥 : 장판지 및 타일 마감 창 호 : 새시 이중창입니다.

    이용상태

    (가)(나) 오피스텔로 이용 중입니다.

    설비내역

    제반 위생, 급·배수설비 되어 있으며, 난방설비, 승강기설비 및 소방설비 등을 갖추고 있습니다.

    토지의 형상 및 이용상태

    가장형의 평지로서, 현황 상업용 건부지로 이용 중입니다.

    인접 도로상태등

    남동측으로 노폭 약 30미터, 북동측으로 노폭 약 20미터, 북서측으로 노폭 약 10미터의 도로와 접합니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 대로3류(폭25m~30m)(접합), 소로 2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

    공부와의 차이

    없습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 : 미상입니다. 기 타 : ----

    인근매각통계
    매각건수
    3건
    평균김정가
    85,366,667원
    평균매각가
    31,670,000원
    매각가율
    47%
    평균유찰횟수
    4.3회