0 / 11
신건
🌳답
농지취득
마산지원
2025타경20868
경상남도 함안군 군북면 중암리 825-6
190,953,000원
190,953,000원
신건
AI 예상낙찰가
72,562,140원(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
291,093,569원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.16
2025.09.29
1025.10.27
기일 내역
- • 2026.04.30 (10:00)예정190,953,000원
당사자 내역
- • 채권자남OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자한OOOO OOOO
- • 가압류권자롯OOOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자함OO
- • 교부권자의OOO
- • 교부권자창OO OOOOO
- • 교부권자용OO
- • 배당요구권자롯OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 함안군 군북면 중암리 소재 '군북농공단지' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 기호1),2),4) 토지는 차량 및 농기계 접근 가능하고, 기호3) 토지는 기호4) 토지를 경유하여 접근가능한 바, 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
공히 가장형의 토지로서 인근 농경지와 평탄하고 토질은 보통이며, 농경지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 기호1) 토지는 남동측, 기호2) 토지는 구거에 이어, 기호4) 토지는 북동측으로 콘크리트 포장 농로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호1)~4) : 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타참고사항은 없음.
인근매각통계
매각건수
37건
평균김정가
147,466,798원
평균매각가
56,227,419원
매각가율
38%
평균유찰횟수
5.6회