매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
1.별첨 사진과 같이 대부분 공실(목욕장시설:미설치) 상태로 입주자 여부를 알수없어 임차인의 존재유무 등은 확인하지 못함.
2.전입세대확인서상 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
3.상가건물임대차 현황서 발급을 세무서에 의뢰한 바 본건의 소유자 합자회사 두봉산업(135513-0003790)은 법인등기만 되어있고 세무서에 사업자등록을 하지않은 업체라 상가건물임대차 현황서의 서류로 발급할수 없고 해당 소재지 각 호수에 임차인이 없음을 구두로 안내 받았으므로 참조바람.
4.관리사무소에 탐문한 바 오래전부터 입주자(소유자 또는 임차인) 없이 공실 상태인 것으로 조사되며, 2025년 08월말까지 관리비 약 4,800만원이 연체되어 있고 추가로 계속 발생할수 있으므로 참조바람.
1.별첨 사진과 같이 대부분 공실(목욕장시설:미설치) 상태로 입주자 여부를 알수없어 임차인의 존재유무 등은 확인하지 못함.
2.전입세대확인서상 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
3.상가건물임대차 현황서 발급을 세무서에 의뢰한 바 본건의 소유자 합자회사 두봉산업(135513-0003790)은 법인등기만 되어있고 세무서에 사업자등록을 하지않은 업체라 상가건물임대차 현황서의 서류로 발급할수 없고 해당 소재지 각 호수에 임차인이 없음을 구두로 안내 받았으므로 참조바람.
4.관리사무소에 탐문한 바 오래전부터 입주자(소유자 또는 임차인) 없이 공실 상태인 것으로 조사되며, 2025년 08월말까지 관리비 약 4,200만원이 연체되어 있고 추가로 계속 발생할수 있으므로 참조바람.
- • 2026.05.14 (10:00)예정259,000,000원
- • 채권자주OOO OOOOOO
- • 채무자주OOO OOOOOO [OOO O OOOO OOOO]
- • 소유자합OOO OOOO
- • 교부권자창OO OOOOO
대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 동성동 소재 "마산아구찜거리"에 위치하며, 주위 는 상업용 부동산이 밀집되어 있는 상업지대입니다.
대상물건까지 차량 진출입 가능하며, 대중교통사정은 양호합니다.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상9층 건물 내 지하 2개호로서, 외 벽 : 화강석 붙임 및 드라이비트 마감 등. 내 벽 : 시멘트 몰탈 마감. 바 닥 : 콘크리트 마감.
공히 근린생활시설(목욕장) 용도이며, 기준시점 현재 공실 상태입니다.
제반 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비 등이 되어 있습니다.
인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지 입니다.
동측 로폭 약 6m 및 북서측으로 로폭 약 3m 포장도로에 각각 접합니다.
일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
없습니다.
임대관계는 미상입니다.