매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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1.현황 및 점유(임대차)관계 조사를 위해 현장 방문하였던 바, 폐문부재로 부동산 경매사건에 대한 협조안내문을 출입문(대문)에 고지하는 등의 제반절차를 취하였으나 입주자(소유자 또는 임차인)의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
2.출입문(대문)에 고지한 안내문이 차후 방문시 그대로 있는 등,입주자(소유자 또는 임차인) 여부를 알 수 없어 임차인의 존재 유무 등은 확인하지 못하였음.
3.이웃주민에게 탐문한 바 위 주소지의 입주자는 수년 전에 이사가고 조사시점 현재 거주자는 없는 것으로 조사되나 폐문부재로 내부는 확인하지 못함(전기계량기 철거되고 없음-별첨 사진참조).
3.전입세대확인서상 해당주소의 세대주가 존재하지 않으며, 외국인체류확인서상 해당사항 없음.
4.위와 같은 사유로 실제 점유여부 또는 임차인이 존재할 경우, 임대차관계 등에 대해서는 확인하지 못하였음.
- • 2026.05.07 (10:00)예정128,753,040원
- • 채권자패OOOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자황OO
본건은 공히, 경상남도 창원시 마산합포구 성호동 소재 '성호초등학교" 서측 인근 에 위치하며, 주위는 단독주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지조건은 보통시 됨.
본건은 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
사다리 완경사로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
본건은 남측으로 노폭 약2m 내외의 도로와 접함.
『토지이용계획확인서』상, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역(2023-12-27)(성호 초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
본건 지상에 제시외수목(향나무 1주)가 소재함.
없 음.
임대관계:미상임. 기 타:없 음.
벽돌구조 철근콘크리트스라브지붕 단층건으로서, 외벽 : 치장벽돌 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 섀시창호임.
단독주택으로 이용 중임.
급.배수, 위생설비, 난방설비, 전기설비 등 되어있음.
본건 지상에 후첨'사진용지'와 같이 제시외건물ㄱ(가추),ㄴ(다용도실)이 소재함.
없 음.
임대관계:미상임. 기 타:없 음.