평가대상 토지는 경상남도 의령군 봉수면 천락리 소재 "상천마을회관" 남동측 근거리 및 원거리에 소재하는 토지로서 주위는 면소재지 외각 산간경작지대로서 전, 답, 자연림 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시 됨.

일련번호(1,2,3)토지는 읍소재지 외곽에 소재하여 대중교통편은 다소 불편한편임.

평가대상 토지(1,2)는 남서 하향경사지대내 부정형 토지로서 일련번호(1)은 묵전의 상태, 일련번호(2)는 묵전 및 묘지의 상태, 일련번호(3)은 묘지의 상태임.

평가대상 토지 일련번호(1,2,3)은 공히 맹지임.

일련번호(1,2) 토지 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-08-05)(일부제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일련번호(3) 토지 : 농림지역, 가축사육제한구역(2025-08-05)(일부제한구역(돼지 개 닭 메추리 오리 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>임.

별첨사진용지와 같이 일련번호(1,3)의 토지상에 토지의 사용·수익에 영향을 미치는 분묘가 소재함.

일련번호(1,2)토지는 공부상 전이나 현황 전 및 묘지이고, 일련번호(3)토지는 공부상 임야이나 현황 묘지임.

일련번호(1~3)토지 : 실지조사일 현재 이해관계인 부재로 임대관계 및 기타는 미상임.