1.본건 1층,2층 전부는 임차인(들)이 점유사용하고, 3층 부분은 점유(임대차)관계 조사를 위해 현장 방문하였던 바, 입주자 부재로 부동산 경매사건에 대한 협조안내문을 출입문에 2차례나 고지하는 등의 제반절차를 취하였으나 입주자(소유자 또는 임차인)의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
2.3층 출입문에 고지한 1차협조안내문이 차후 방문시 제거되고 없어졌으며 2차협조안내문을 고지하였으나 연락이 없음.
3.3층 내부를 살펴본 바 별첨 사진과 같이 일부 집기,비품 등이 소재하나 입주자(소유자 또는 임차인) 여부는 확인하지 못함.
4.상가건물임대차 현황서상 조사,보고된 임차인 외 해당사항이 없으며, 전입세대확인서상 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
5.위와 같은 사유로 3층의 실제 점유여부 및 임대차관계의 존재유무 등에 대해서는 확인하지 못함.
대상물건은 경상남도 창원시 마산회원구 회원동 소재 '마산동중학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 주상용·상업용건물, 각종 근린상가 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.
인접지와 대체로 등고평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
북측 및 남동측으로 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
일반상업지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
별지‘지적 및 건물개황도’와 같이 기호(ㄱ~ㅂ)이 소재함.
없 음.
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
2) 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로서, 외 벽 : 복합판넬 마감 등. 내 벽 : 판넬 마감 등. 창 호 : 새시창 구조임.
2) 1~3층 : 공장 및 사무실 등으로 이용중임.
위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 화물용승강기설비 등이 되어 있음.
없 음.
본건 건물은 공부상 주소가 '마산회원구 회원동 50-2,50-3번지' 이나, 현황 토지합병되어 마산회원구 회원동 50-2번지' 상 소재임.
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.