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신건
🌳전
분묘기지권
농지취득
마산지원
2025타경20822
경상남도 함안군 군북면 수곡리 521
44,008,000원
44,008,000원
신건
AI 예상낙찰가
14,962,720원(인근 낙찰가율 34% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
7,251,591원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.26
2025.09.05
기일 내역
- • 2026.05.14 (10:00)예정44,008,000원
당사자 내역
- • 채권자엠OOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자심OO
- • 가압류권자엠OOOOO OOOO
- • 압류권자서O OOO
- • 교부권자서O OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 함안군 군북면 수곡리 소재 '큰늪실마을' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 불가능하며, 원거리에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
남동하향 완경사지 내 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 현황 '과수원 및 일부 분묘' 로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남동측으로 약 1~2미터 내외의 비포장농로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
본건은 공부상 지목이 '전' 이나, 현황 '과수원 및 일부 분묘' 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
인근매각통계
매각건수
36건
평균김정가
182,041,534원
평균매각가
72,512,325원
매각가율
34%
평균유찰횟수
5.8회
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