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유찰 3회
🌳대지
마산지원
2025타경20793
경상남도 함안군 법수면 황사리 911
47,600,000원
16,327,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
21,420,000원(인근 낙찰가율 45% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
7,241,475원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.08.20
2025.09.05
기일 내역
- • 2026.05.14 (10:00)예정16,327,000원
- • 2026.04.09 (10:00)유찰23,324,000원
- • 2026.03.05 (10:00)유찰33,320,000원
- • 2026.01.22 (10:00)유찰47,600,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 가압류권자하OOOOOOO
- • 배당요구권자하OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건 토지는 경상남도 함안군 법수면 황사리 소재, '두배동마을' 내에 소재하는 토지로서, 주위는 소규모 공장, 주택 및 농경지 등으로 형성되어 있는 순수 농촌지대이며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량 출입은 불가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서, 현황 전 기타(대나무 자생 중)임.
인접 도로상태
지적도상 도로가 있으나, 현황 폐도임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
┌임대관계 : 미상임. └기 타 : 없음.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
515,460,726원
평균매각가
236,085,714원
매각가율
45%
평균유찰횟수
5.1회