1.현황 및 점유(임대차)관계 조사를 위해 현장 방문하였던 바, 폐문부재로 부동산 경매사건에 대한 협조안내문을 출입문에 고지하는 등의 제반절차를 취하였으나 입주자(소유자 또는 임차인)의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
2.출입문에 고지한 협조안내문이 차후 방문시 그대로 있는 등,입주자(소유자 또는 임차인) 여부를 알 수 없어 임차인의 존재 유무 등은 확인하지 못하였음.
3.본건 채권자(사상신용협동조합)의 직원 구술(전화통화)에 의하면 본건(1~33) 전부 공실로 조사되나 폐문부재로 내부는 확인하지 못함.
4.전입세대확인서상 해당주소의 세대주가 존재하지 않으며, 상가건물임대차 현황서상 해당사항 없음.
5.위와 같은 사유로 실제 점유여부 또는 임차인의 존재유무 및 관리비 연체여부 등에 대해서는 확인하지 못하였음.
`본건1의 기타란 참조`
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`본건1의 기타란 참조`
`본건1의 기타란 참조`
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본건은 경상남도 창원시 마산합포구 산호동 소재 '합포초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 소규모 아파트, 일부 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
철근콘크리트조 철근콘크리트 평지붕 지하1층/지상14층 건물 내, 제2층 제201호 외 32개 호수로서 외벽 : 모르타르위 페인트마감 등 내벽 : 모르타르위 페인트마감, 타일, 벽지마감 등 바닥 : 강화마루, 장판깔기, 타일붙임 등 창호 : 새시창호 마감 등.
2층~14층 1,2호라인 아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방, 현관, 발코니 등) 2층~8층 3호라인 오피스텔(방 겸 사무실3, 욕실, 거실 및 주방, 현관, 발코니 등) 으로 되어 있음.
도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음. (정상적인 작동여부는 재점검이 필요할것으로 사료됨)
인접 도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지임.
본건 소재 부지 북서측으로 왕복 4차선 내외의 포장도로에 접함.
일반상업지역, 방화지구, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(마산용마고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(합포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
없음.
의견서 3페이지 '7. 그 밖의 사항' 참고 바람.