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유찰 1회
🏢아파트
마산지원
2025타경20744
경상남도 함안군 칠원읍 구성리 950-4 칠원동성아파트 106동 13층1301호
113,000,000원
79,100,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
81.2301㎡(24.572105249999996평)
건물면적
84.5359㎡(25.57210975평)
₩ 청구액
9,619,273원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.20
2025.08.27
1.현황 및 점유(임대차)관계 조사를 위해 현장 방문하였던 바, 폐문부재로 부동산 경매사건에 대한 협조안내문을 출입문에 고지하는 등의 제반절차를 취하였으나 입주자(소유자 또는 임차인)의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음. 2.1차 방문시 출입문에 고지한 협조안내문이 차후 방문시 그대로 부착되어 있는 등, 입주자(소유자 또는 임차인)의 존재유무는 확인하지 못하였음. 3.전입세대확인서상 소유자세대가 존재하나 위와 같은 사유로 실제 점유여부 또는 임차인의 존재유무 등에 대해서는 확인하지 못하였음.
기일 내역
- • 2026.04.30 (10:00)예정79,100,000원
- • 2026.03.26 (10:00)유찰113,000,000원
당사자 내역
- • 채권자현OOO OOOO
- • 채무자겸소유자조OO
- • 근저당권자수OOO
- • 가압류권자롯OOO OOOO
- • 가압류권자현OOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자함OO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자롯OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 함안군 칠원읍 구성리 소재 '칠원초등학교' 남서측 인근에 위치하는 칠원동성아파트 제106동 제13층 제1301호로서 주변은 자연림, 공장, 단독주택 등으로 형성되어있음.
교통상황
본건 주차장까지 차량 출입 자유로우며 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경량철골구조위 금속기와지붕 15층건 중 13층 1301호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 섀시창 구조 임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
급·배수 설비, 위생설비, 소화전 및 화재경보 설비, 공동현관문, 승강기 설비, 난방 설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 대지권의 목적인 토지는 부정형 완경사로서 '아파트' 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
아파트 단지내 도로를 이용하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
『토지이용계획확인서』상, 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한 구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임. 기 타:본건은 현장조사시 거주인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부구조와 현황을 확인하지 못하였는 바, 귀 제시목록에 따라 외부관찰과 인근 유사물건의 통상적인 내부상태를 기준으로 평가하였으니, 경매진행시 유의 바람.