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유찰 1회
🏬대지
마산지원
2025타경20727
경상남도 창원시 마산회원구 합성동 98-27
94,527,900원
66,170,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
31,926,876원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.28
본건 전부 임차인(들) 점유사용함.
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정66,170,000원
- • 2026.04.02 (10:00)유찰94,527,900원
당사자 내역
- • 채권자신OOO OOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인허OO(OOOOOOO)
- • 임차인신OO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 교부권자창OO OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 마산회원구 합성동 소재 '마산시외버스터미널' 서측 인근에 위치하며, 부근은 음식점, 숙박시설, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
등고평탄하게 조성된 세장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남동측으로 노폭 약8m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
건물 감정평가요향표 참조.
건물의 구조
일련번호(1)건물 : 세멘트벽돌조 스라브지붕 지상2층 건물로 1983년 10월 4일자로 사용승인 득한 건물로서, -외벽 : 몰탈위페인팅, 적벽돌 및 외장석재타일 붙임. -내벽 : 벽지, 타일 등 마감 등 -바닥 : 장판지, 타일 마감 등 -창호 : 새시창, 목재유리 2중창 마감임. 일련번호(1-1)건물 : 세멘트브록조 스라브지붕 단층 건물로서, -외벽 : 몰탈위페인팅 마감 -내벽 : 몰탈위페인팅, 타일 마감. -바닥 : 타일 마감임. 일련번호(2-1) : 담장이용새시조 유리지붕 단층으로 내외벽 없음.
이용상태
일련번호(1)건물은 1층 : 근린생활시설 2층 : 주택 일련번호(1-1)건물은 화장실로 이용중임. 일련번호(2-1)건물은 비가림시설로 이용중임.
설비내역
일련번호(1)건물은 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
별첨 지적 및 건물개항도와 같이 부합물이 소재함.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
실지조사일 현재 1층, 2층은 임대중으로 탐문되고 기타는 미상임.