본건은 경상남도 창원시 마산합포구 월영동 소재 '마산고운초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 주택, 음식점 및 근린생활시설 등이 소재하는 기존주택지대임.

본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 마산남부시외버스터널 등이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 및 지상24층 건물 내 제21층 제2102호로서, (사용승인일 : 1998년 11월 30일) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

공동주택(아파트)로 이용 중임.

도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

본건 소재 부지는 완경사지 내 사다리형의 토지이며, 현황 “아파트 건부지”임.

본건 소재 부지 북동측으로 왕복4차선, 북서측, 남서측 및 남동측으로 왕복2차선의 포장도로에 각각 접함.

제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(보조간선도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(마산고운초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신월초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(마산고운초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

없음.

기타사항은 없으며, 임대관계는 미상임.