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유찰 1회
🏠단독주택
맹지
마산지원
2025타경20719
경상남도 창원시 마산합포구 장군동5가 6-14
80,217,200원
56,152,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
37.88㎡(11.4587평)
₩ 청구액
23,181,170원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.22
본건 전부 소유자 세대가 점유사용함(소유자의 자 전화구술).
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정56,152,000원
- • 2026.04.02 (10:00)유찰80,217,200원
당사자 내역
- • 채권자석OOOOOO
- • 채무자겸소유자신OO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 교부권자창OO OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자롯OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 장군동4가 소재 ""마산의료원"" 북동측에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
대상물건까지 소형차량 접근가능하며, 제반 대중교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
인접토지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 타인소유의 현황도로(장군동5가 6-12)를 통해 접근 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
후첨 ""건물 감정평가요항표""를 참고 바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
건물의 구조
1) 일련번호 2-1 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 치장벽돌 및 몰탈위 페인팅 마감. 내 벽 : 벽지도배 등. 창 호 : PVC창호 등. 2) 일련번호 2-2 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층 건물로서, 내외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 창 호 : PVC창호 등.
이용상태
1) 일련번호 2-1 : 주택. 2) 일련번호 2-2 : 광.
설비내역
제반 위생 및 급배수 설비되어 있으며, 난방설비 등이 되어 있습니다.
부합물 및 종물
㉠ : 판넬조 판넬지붕, 단층, 현관 등, 약 4.0㎡ ㉡ : 조적조 슬래브지붕, 단층, 보일러실 등, 약 2.6㎡ ㉢ : 조적조 슬래브지붕, 단층, 창고 등, 약 2.8㎡
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 외부 관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로 경매진행시 대상물건의 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인이 요망됩니다.