매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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1.현황 및 점유(임대차)관계 조사를 위해 현장 방문하였던 바, 폐문부재로 부동산 경매사건에 대한 협조안내문을 출입문(대문)에 고지하는 등의 제반절차를 취하였으나 입주자(소유자 또는 임차인)의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
2.이웃주민들에게 탐문한 바 약 1~2년 전부터 입주자(소유자 또는 임차인) 없이 비워져 있는 것으로 조사되나 폐문부재로 내부는 확인하지 못했으며, 전기계량기도 철거되고 없음(별첨 사진참조).
3.전입세대확인서상 소유자 외 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
3.위와 같은 사유로 실제 점유여부 또는 임차인의 존재유무 등에 대해서는 확인하지 못하였음.
- • 2026.06.25 (10:00)예정78,648,360원
- • 채권자주OOOOOOO
- • 근저당권부질권자주OOOOOOOOOOOOOO
- • 근저당권부질권자주OOO OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 교부권자창OO OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 완월동 소재 '월성초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있음.
본건까지 소형 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.
인접지와 대체로 등고평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
북동측으로 약 1~2미터 내외의 포장도로와 접함.
일련번호(1) :제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(월성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
별지 ‘지적 및 건물개황도’와 같이 기호(ㄱ~ㄷ)이 소재하나, 구조 및 규모, 이용상태 등으로 보아 본건의 사용·수익·처분 등에 미치는 영향은 경미할 것으로 판단됨.
본건은 공부상 지목이 '전' 이나, 현황 '대' 임.
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
가) 시멘트 벽돌조 및 블록조 슬래브지붕 2층건으로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 마감 등. 창호 : 새시창 구조임. 나) 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층건으로서, 내, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
가) 주택 등으로 이용중임. 나) 창고 등으로 이용중임.
가) 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 나) 위생 및 급·배수설비 등이 되어 있음.
없 음.
본건 일련번호 가) 건물은 공부상 면적(1층-51.54, 2층-25.19㎡)과 실측사정 면적(1층-59.78㎡, 2층-44.42㎡)이 서로 상이함.
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.