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신건
🌳전
농지취득
맹지
마산지원
2025타경20694
경상남도 함안군 칠북면 덕남리 656-2
31,770,000원
31,770,000원
신건
AI 예상낙찰가
11,437,200원(인근 낙찰가율 36% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
3,312,765원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.07.04
2025.07.10
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자삼OOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자차OO
- • 공유자차OO
- • 공유자차OO
- • 교부권자함OO
- • 지상권자한OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 함안군 칠북면 덕남리 소재, '칠북면 공설운동장' 동측 인근에 소재하는 토지이며, 주위는 소규 모 공장, 주택 및 농경지 등이 혼재하는 순수 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
일련번호1)토지 : 대상물건까지 차량통행은 불가능하며, 제반 교통사정은 보통임. 일련번호2)토지 : 대상물건까지 차량통행 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호1),2)토지 : 공히 부정형의 토지로서, 현황 ""농경지""로 이용 중임.
인접 도로상태
일련번호1)토지 : 맹지임. 일련번호2)토지 : 북동측으로 노폭 약 2m 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호1),2)토지 : 공히 농림지역, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
┌임대관계 : 미상임. └기 타 : ----
인근매각통계
매각건수
22건
평균김정가
238,100,793원
평균매각가
98,856,716원
매각가율
36%
평균유찰횟수
6회