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유찰 2회
🌳전
농지취득
맹지
마산지원
2025타경20667
경상남도 의령군 지정면 유곡리 856
30,005,000원
14,703,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
18,003,000원(인근 낙찰가율 60% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
17,737,158원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.06.18
2025.07.07
기일 내역
- • 2026.04.16 (10:00)예정14,703,000원
- • 2026.03.12 (10:00)유찰21,004,000원
- • 2026.01.29 (10:00)유찰30,005,000원
당사자 내역
- • 채권자라OOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자홍OO
- • 교부권자의OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 의령군 지정면 유곡리 소재 '양동마을회관' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 자연림, 단독주택, 농경지 등이 소재하며, 제반 입지조건은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량 출입 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지로서, 휴경지 상태로서 수초로 우거져있음.
인접 도로상태
지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
『토지이용계획확인서』상, 생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-07-25)(일부제한구역(돼지 개 닭 메추리 오리 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임. 기 타:없 음.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
137,587,000원
평균매각가
89,440,000원
매각가율
60%
평균유찰횟수
3.4회