본건은 경상남도 마산합포구 자산동 소재‘무학초등학교’남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.

본건까지 차량접근 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.

평탄한 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중입니다.

서측으로 노폭 약 25미터 내외, 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.

일반상업지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역(무학초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(무학초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 소하천구역(척산천)<소하천정비법>입니다.

없습니다.

없습니다.

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건 토지는 인접 토지와의 경계가 다소 불분명한 상태로서 명확한 위치, 경계 등의 확인은 지적측량 등이 요구되는 바 참고하시기 바랍니다.

일련번호(2) 시멘트블록조 슬래브지붕 단층건물로서, 외 벽: 몰탈위페인트마감 등, 창 창: 알루미늄샷시창구조 등입니다. 일련번호(3) 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건물로서, 외 벽: 치장적벽돌붙임, 몰탈위페인트마감 등, 창 호: 알루미늄샷시창구조 등입니다.

일련번호(2) : 주택으로 이용 중입니다. 일련번호(3) : 근린생활시설입니다.

제반 위생설비, 급·배수설비, 난방설비(일련번호(3)) 등이 되어 있습니다.

(ㄱ) 조적조 판넬지붕 단층 (창고) : 약 4㎡

ㆍ 일련번호(2)은 공부상 스레트지붕이나, 현황 슬래브지붕입니다. ㆍ 일련번호(2)의 공부상 도로명주소는 ‘경상남도 창원시 마산합포구 3.15대로 268-1’이나 현황 ‘경상남도 창원시 마산합포구 동서남5길 15’입니다.

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건은 현장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부 확인이 곤란하여 건축물 현황도 및 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로 경매 진행 및 응찰 시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인을 요합니다.