본건은 경상남도 창원시 마산합포구 청계동 소재 '월포초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 주상용·상업용건물, 각종 근린상가, 학교 등으로 형성되어 있음.

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.

인접지와 대체로 등고평탄하게 조성된 자루형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

남측으로 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.

제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경남대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(월포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

별지 ‘지적 및 건물개황도’와 같이 기호(ㄱ~ㄷ)이 소재하나, 구조 및 규모, 이용상태 등으로 보아 본건의 사용·수익·처분 등에 미치는 영향은 경미할 것으로 판단됨.

없 음.

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

가) 세멘보록조 스라브즙 평가건으로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 드라이비트 마감 등. 내 벽 : 벽지 마감 등. 창 호 : 새시창 구조임. 나) 목조 기와지붕(현황 '블록조 칼라강판지붕') 단층건으로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 드라이비트 마감 등. 내 벽 : 벽지 마감 등. 창 호 : 새시창 구조임.

가),나) 주택 등으로 이용중임.

가),나) 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

없 음.

본건 일련번호 나) 건물은 공부상 구조가 '목조 기와지붕' 이나, 현황 '블록조 칼라강판지붕' 임.

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.