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유찰 1회
🌳대지
법정지상권
마산지원
2025타경20645
경상남도 창원시 마산합포구 산호동 461-10
17,549,000원
12,284,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
7,370,580원(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
15,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.06.11
2025.06.17
2025.07.01
2025.07.15
1.본건 지상에 제시외건물(2층주택) 소재하며, 1층 전부 매각지분 공유자(정인삼)가 점유사용하고, 2층 전부는 임차인이 점유사용 하는 것으로 조사되나(매각지분 공유자 정인삼의 전화구술), 본건은 토지 지분에 대한 경매사건으로 임대차관계는 생략함(임대차관계 필요시 재조사명령 바람).
2.전입세대확인서상 매각지분 공유자 정인삼세대 외 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
기일 내역
- • 2026.04.16 (10:00)예정12,284,000원
- • 2026.03.12 (10:00)유찰17,549,000원
당사자 내역
- • 채권자중OOOOOO(OOOO OOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자정OO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 가압류권자농OOOOOOOO
- • 가압류권자문OO
- • 공유자함OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자부OOOOO
- • 교부권자마OOOO
- • 교부권자창OO OOOOO
- • 배당요구권자롯OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
-
교통상황
-
형태 및 이용상태
-
인접 도로상태
-
토지이용계획 및 제한상태
-
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
623,561,583원
평균매각가
353,223,950원
매각가율
42%
평균유찰횟수
4.3회