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유찰 2회
🌳답
농지취득
마산지원
2025타경20637
경상남도 함안군 군북면 장지리 710
1,314,768,000원
644,237,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
473,316,480원(인근 낙찰가율 36% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,128,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.10
2025.06.20
기일 내역
- • 2026.04.16 (10:00)예정644,237,000원
- • 2026.03.12 (10:00)유찰920,338,000원
- • 2026.01.29 (10:00)유찰1,314,768,000원
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOOOOOO
- • 채권자박OO
- • 채무자정OO
- • 소유자서OO
- • 근저당권자주OOOOOOOO
- • 근저당권자농OOOOOOOOOOO
- • 압류권자농OOOOOOOOOOO
- • 교부권자함OO
- • 지상권자새OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 함안군 군북면 장지리 소재 '장지TG' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모의 공장, 음식점, 전·답의 농경지 등이 혼재하는 지대임.
교통상황
본건까지 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
본건 토지는 평지 내 부정형의 토지이고, 현황 “휴경지” 상태임.
인접 도로상태
본건 토지 북서측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 의견서 3p ""7.그 밖의 사항""란 참고 바람.
인근매각통계
매각건수
33건
평균김정가
163,111,761원
평균매각가
59,798,439원
매각가율
36%
평균유찰횟수
5.9회