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유찰 2회
🌳답
농지취득
맹지
마산지원
2025타경20636
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 신기리 631
13,659,000원
6,693,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
5,190,420원(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
8,531,790원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.10
기일 내역
- • 2026.04.16 (10:00)예정6,693,000원
- • 2026.03.12 (10:00)유찰9,561,000원
- • 2026.01.29 (10:00)유찰13,659,000원
당사자 내역
- • 채권자상OOOOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 공유자김OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자창OO OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 신기리 소재 '우산초등학교' 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 자연림, 농경지 등이 소재하며 제반 입지조건은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량 출입 접근 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
부정형 완경사로서, 휴경지 상태임.
인접 도로상태
지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
『토지이용계획확인서』상, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임. 기 타:없 음.
인근매각통계
매각건수
20건
평균김정가
258,801,820원
평균매각가
93,382,794원
매각가율
38%
평균유찰횟수
5.7회