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유찰 3회
🌳대지
맹지
마산지원
2025타경20621
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 진동리 474-20
430,730,000원
147,741,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
180,906,600원(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.11
2025.06.17
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:00)예정147,741,000원
- • 2026.03.19 (10:00)유찰211,058,000원
- • 2026.02.05 (10:00)유찰301,511,000원
- • 2025.12.18 (10:00)유찰430,730,000원
당사자 내역
- • 신청인김OO
- • 상대방겸소유자서OOOOOOOO
- • 신청인겸소유자김OO
- • 교부권자창OO OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 공히, 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 진동리 소재 '진해현관아' 북서측 에 접하여 위치하며, 부근은 근린시설 및 단독주택 등이 소재하는 주상복합지대로서 제반 입지조건은 보통시 됨.
교통상황
공히, 본건까지 차량 접근 자유로우며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
공히, 부정형 평지로서, 주상나지 상태임.
인접 도로상태
일련번호1: 남서측으로 소로한면의 도로와 접함. 일련번호2,3: 지적도상 맹지이나 일련번호1을 통하여 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
『토지이용계획확인서』상 일련번호1 : 일반상업지역, 준주거지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사 육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사 문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역(마산삼진중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 현 상변경허가 대상구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 일련번호2 : 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역(마산삼진중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존 지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 일련번호3 : 일반상업지역, 준주거지역, 방화지구, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문 화재보호 조례>, 상대보호구역(마산삼진중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화 환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화유산 의 보존 및 활용에 관한 법률> 임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임. 기 타:없 음.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
623,561,583원
평균매각가
353,223,950원
매각가율
42%
평균유찰횟수
4.3회