0 / 7
유찰 2회
🏢아파트
마산지원
2025타경20617
경상남도 창원시 마산합포구 월포동 1 경동메르빌 106동 4층402호
453,000,000원
221,970,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
34.079㎡(10.3088975평)
건물면적
118.2493㎡(35.77041325평)
₩ 청구액
349,756,402원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.04
2025.06.09
2025.06.17
1.현황 및 점유(임대차)관계 조사를 위해 현장 방문하였던 바, 폐문부재로 부동산 경매사건에 대한 협조안내문을 출입문에 2차례 고지하는 등의 제반절차를 취하였으나 입주자(소유자 또는 임차인)의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
2.출입문에 고지한 1차협조안내문이 차후 방문시 제거되고 없어졌으며 2차협조안내문을 고지하였으나 연락이 없음.
3.전입세대확인서상 소유자 세대만 존재하며, 위와 같은 사유로 실제 점유여부 또는 임차인의 존재유무 및 관리비 연체여부 등에 대해서는 확인하지 못하였음.
기일 내역
- • 2026.04.30 (10:00)예정221,970,000원
- • 2026.03.26 (10:00)유찰317,100,000원
- • 2026.02.12 (10:00)유찰453,000,000원
당사자 내역
- • 채권자반OOOO OOOOO
- • 채무자김OO
- • 소유자정OO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 교부권자창OO OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 마산합포구 중앙동3가 소재 ""마산합포구청"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 출입이 용이하며, 지역 내 일반적 대중교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 19층 건물 내 제4층 제402호 단위세대로서, 외벽 : 페인팅 마감등 내벽 : 벽지, 타일 마감 등 창호 : 샷시창호 등
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수 설비, 소방설비, 승강기, 난방설비, 방송설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대지권의 토지는 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 도로와 접하며, 제반 차량출입이 가능한 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.