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유찰 2
🌳
농지취득
마산지원
2025타경20615
경상남도 함안군 함안면 파수리 488-19
183,799,000
90,061,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
60,653,670(인근 낙찰가율 33% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
197,640,094원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.06.04
2025.06.20

기일 내역
  • 2026.06.11 (10:00)예정
    90,061,000원
  • 2026.05.07 (10:00)유찰
    128,659,000원
  • 2026.04.02 (10:00)유찰
    183,799,000원
당사자 내역
  • 채권자
    마OOOOOO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 근저당권자
    권OO
  • 가압류권자
    경OOOOOOO
  • 압류권자
    함OO
  • 압류권자
    마OOOO
  • 교부권자
    마OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    함OO
  • 지상권자
    마OOOOOO
  • 배당요구권자
    경OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 함안군 함안면 파수리 소재 '파수농공단지' 남측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 마을주변 농경지대이며 제반 주위환경은 보통입니다.

교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.

형태 및 이용상태

일련번호(1)~(5) : 부정형의 평지로서, 현황 농경지(전)로 이용 중입니다.

인접 도로상태

일련번호(1) : 남동측으로 노폭 약 5미터, 북측으로 노폭 약 2미터의 도로와 접합니다. 일련번호(2)(3) : 남동측으로 노폭 약 5미터의 도로와 접합니다. 일련번호(4) : 남측으로 노폭 약 5미터, 북측으로 노폭 약 2미터의 도로와 접합니다. 일련번호(5) : 북측으로 노폭 약 2미터의 도로가 개설되어 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호(1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가  축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. ■ 일련번호(2): 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가  축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. ■ 일련번호(3): 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가  축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. ■ 일련번호(4): 계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부  제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. ■ 일련번호(5): 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가  축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : ----

인근매각통계
매각건수
42
평균김정가
179,791,930
평균매각가
73,528,251
매각가율
33%
평균유찰횟수
5.5

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