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신건
🏢아파트
마산지원
2025타경20598
경상남도 창원시 마산회원구 합성동 358 롯데캐슬더퍼스트 105동 18층1801호
494,000,000원
494,000,000원
신건
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
54.15㎡(16.380375평)
건물면적
84.9874㎡(25.708688499999997평)
₩ 청구액
95,749,196원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.22
2025.05.26
본건 전부 소유자세대(세대주:한혜민-배우자)가 점유사용함(소유자의 모 현장구술).
기일 내역
당사자 내역
- • 승계인에OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자주OOO OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 근저당권자주OOOOOOOOOOO
- • 근저당권자주OOO OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 마산회원구 합성동 소재 '마산시외버스터미널' 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근 및 근거리에 버스정류장, 마산시외버스터미널 및 마산역(KTX)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
본건 소재 부지는 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지이며, “아파트 건부지” 임.
인접 도로상태
본건 소재 부지 사면으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>, 정비구역(합성1동구역 주택재개발사업)<도시 및 주거환경정비법>, 철도보호지구<철도안전법>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타참고사항은 없음.