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유찰 2회
🌳대지
맹지
마산지원
2025타경20582
경상남도 함안군 가야읍 도항리 70-3
196,529,000원
96,299,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
46,991,633원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.19
2025.06.09
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정96,299,000원
- • 2026.04.02 (10:00)유찰137,570,000원
- • 2026.02.26 (10:00)유찰196,529,000원
당사자 내역
- • 채권자부OOOOOOO
- • 채권자주OOO OOOOO
- • 채권자송OO
- • 채무자겸소유자안OO
- • 근저당권자송OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자함OO
- • 배당요구권자하OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 함안군 가야읍 도항리에 소재 '함안성당' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
평탄한 사다리형의 토지로서 주거나지 상태이며, 일부 현황 도로로 이용 중입니다.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나. 본건 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 현황 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-02-06)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : ㆍ 첨부 ‘지적개황도, 사진용지’와 같이 본건 토지 북동측 일부에 타인소유건물이 인접 토지와 걸쳐서 소재하며 이로 인하여 토지의 소유권 행사를 제한받는 경우의 가격을 토지가격 비고란에 병기하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다. ㆍ 본건 소재지상에 토지소유자와 상이한 건물 등기사항전부증명서 및 건축물대장이 존재하는 것으로 조사되는 바, 경매진행 및 응찰시 필히 참고하시기 바랍니다.