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유찰 2회
🏬대지
마산지원
2025타경20564
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 고현리 339-11
146,913,300원
71,987,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
72,129,887원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.05.08
2025.05.12
2025.05.27
1.본건 전부 소유자가 점유사용함(소유자 및 소유자의 배우자 현장구술)
2.전입세대확인서상 소유자세대 외 손준우세대가 존재하나 소유자의 자로 별도의 임대차관계는 없으며 본건 주소지에 거주하지도 않는 것으로 조사됨(소유자 및 소유자의 배우자 현장구술).
3.상가건물임대차 현황서상 해당사항 없음.
기일 내역
- • 2026.04.30 (10:00)예정71,987,000원
- • 2026.03.26 (10:00)유찰102,839,000원
- • 2026.02.12 (10:00)유찰146,913,300원
당사자 내역
- • 승계인농OOOOOOOOOOO
- • 승계인소OOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자창OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자소OOOOOOOOO
- • 교부권자창OO OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자한OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 고현리 소재 '고현마을' 내에 위치하며, 주위는 상업용건물 및 단독주택, 각종 근린상가 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄하게 조성된 세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
동측으로 약 10~12미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역(2002-01-14), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
별지 ‘지적 및 건물개황도’와 같이 기호(ㄱ~ㄷ)이 소재하나, 구조 및 규모, 이용상태 등으로 보아 본건의 사용·수익·처분 등에 미치는 영향은 경미할 것으로 판단됨.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
건물의 구조
가) 철근콩크리트 및 블럭조 슬래브지붕 2층건으로서, 외 벽 : 복합판넬 및 징크판넬, 몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지 마감 등. 창 호 : 새시창 구조임.
이용상태
가) 1,2층 : 점포 및 근린생활시설 등으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.